La toiture d’une maison contribue à environ 30 % des déperditions de chaleur lorsqu’elle est mal isolée.
Procéder à son isolation thermique revient donc à économiser une bonne quantité d’énergie, et cet avantage se ressent directement sur le budget de consommation d’énergie qui est revu à la baisse.
D’après les experts, il faut prévoir entre 2 000 et 10 000 euros pour isoler convenablement sa toiture. Néanmoins, c’est seulement avec un devis isolation toiture qu’on peut savoir exactement quel sera le cout réel des travaux à effectuer.
Pour commencer : les différents types d’isolation de toiture
Il y a 2 méthodes d’isolation de toiture : l’isolation par l’intérieur ou l’isolation par l’extérieur.
La première est celle qui est couramment utilisée, car elle est plus simple à mettre en place et ne nécessite pas l’enlèvement de la toiture. L’isolant est placé dans les intervalles laissés par la structure de la charpente, ou dans le plancher des combles aménagés.
Il peut être indispensable d’y ajouter un film sous toiture et un film anti-humidité pour que la protection soit parfaite.
Par contre, l’isolation par l’extérieur nécessite l’enlèvement de la toiture, et à moins d’y procéder au cours des travaux de rénovation, elle est bien plus onéreuse.
4 méthodes différentes sont proposées pour réaliser l’isolation par l’extérieur :
- Le système Delta Maxx Confort,
- Le système Climat Comfort Reno,
- Le système Integra Reno
- Le Sarking.
Toutes sont efficaces, avec l’avantage de ne pas réduire l’espace à vivre disponible dans les combles. Cependant, le matériau isolant sera posé entre la charpente et la toiture.
Dans le cas particulier d’une toiture-terrasse, on peut obtenir une bonne isolation en appliquant une couche de résine spécifique sur la dalle à l’extérieur, ou alors en adoptant une toiture végétalisée.
C’est une solution écologique et peu couteuse qui permet de profiter à la fois d’un espace vert et d’une excellente isolation thermique de sa toiture.
Le devis d’isolation de toiture : présentation générale et points fondamentaux
Un devis isolation toiture comporte en général les points suivants : coordonnées, nom, numéro SIRET, garantie décennale et certification RGE du professionnel qui le propose.
En effet, pour que le projet soit éligible au Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE), il est obligatoire que les travaux soient confiés à un professionnel certifié RGE. C’est un détail à ne pas négliger.
Suite à ces éléments généraux, on retrouve alors le tarif de l’isolant choisi pour la toiture concernée. Il existe une grande quantité d’isolants de toiture, certains étant purement naturels, d’autres de fabrication industrielle… Voici une idée des isolants pour toiture les plus couramment utilisés.
Les différents types d’isolants servant à l’isolation de toiture
Les isolants naturels les plus courants sont la paille, la laine de mouton, les fibres de coco, le chanvre, l’ouate de cellulose, la laine de coton, les plumes de canard et les panneaux de roseaux.
Les isolants d’origine minérale les plus connus sont la laine de verre, la laine de roche, le verre cellulaire, la perlite, la vermiculite et l’argile expansée.
Les isolants synthétiques (d’origine industrielle) les plus usités sont la mousse phénolique, le polystyrène expansé ou extrudé, le polyuréthane.
Il ne faut pas choisir au hasard son isolant de toiture. Tous les isolants n’offrent pas le même rendement en matière d’isolation thermique, et l’ADEME a fixé une norme que ceux-ci doivent respecter. Les meilleurs isolants sont ceux qui ont une résistance thermique supérieure ou égale à 6. Toutefois, les dossiers pour une subvention du CITE sont éligibles pour tous les isolants de toiture dont la résistance thermique est au moins égale à 5.
Les autres composantes du devis isolation toiture
Après avoir indiqué le type d’isolant à utiliser et son cout de revient au mètre carré, le professionnel précise le tarif de sa main-d’œuvre et le taux de la TVA.
Si le client fournit lui-même le matériel d’isolation, la main d’œuvre sera facturée à 10 %. Mais si le professionnel prend en charge la fourniture du matériel isolant ainsi que le tarif de la pose, le taux de la TVA appliquée sera le taux réduit de 5,5 %.
Il est également bien que le professionnel ajoute, avant de signer son devis, le délai d’exécution des travaux. Cela permettra au client de prendre les dispositions nécessaires afin que les travaux d’isolation de sa toiture n’affectent pas son mode de vie.
Le prix des matériaux isolants et de la main-d’œuvre
Il est difficile de donner avec précision ces tarifs, ces derniers étant fonction du matériau choisi. Voici néanmoins les couts de quelques isolants :
- La laine de verre coute 3 à 8 euros le mètre carré pour une épaisseur de 100 mm. Elle fait partie des isolants les moins couteux
- La laine de roche coute légèrement un peu plus. On en trouve entre 5 et 10 euros le mètre carré pour une épaisseur de 100 mm
- L’ouate de cellulose coute 20 euros le mètre carré pour une épaisseur de 100 mm
- Le polystyrène coute quant à lui 10 euros le mètre carré pour 10 cm d’épaisseur
Certains isolants peuvent toutefois couter plus cher et atteindre jusqu’à 40 euros le mètre carré. Dans les cas où la pose d’une seule couche de 100 mm ne suffit pas à combler les besoins en isolation, on peut superposer plusieurs couches d’isolant afin d’obtenir le résultat voulu.
En général, 2 ou 3 couches maximum suffisent pour une isolation complète et convenable.
Les tarifs de la main-d’œuvre pour une isolation de toiture
Le prix de la pose de l’isolant varie en fonction du type d’isolant et de la toiture concernée. La pose revient entre 6 et 15 euros le mètre carré pour des combles perdus, alors qu’il faudra entre 20 et 30 euros le mètre carré pour des combles habitables.
Enfin, dans le cas d’une toiture-terrasse, le prix de la pose sera de 30 à 40 euros le mètre carré.
L’artisan ou le professionnel peut donner une tarification globale qui comprend à la fois le cout d’achat des matériaux et celui de la pose. En moyenne, cela donne un tarif de 15 à 50 euros le mètre carré pour l’achat de l’isolant et la pose professionnelle hors taxe.
Devis isolation toiture : ne pas oublier le diagnostic énergétique du logis
Le diagnostic énergétique ou DPE est un état des lieux qui permet de déterminer si un logement est énergétivore ou non. Il doit être réalisé par un professionnel certifié et coute entre 80 et 160 euros.
En principe, il est valable pour une durée de 10 ans. Cependant, il est possible de simuler le résultat du diagnostic sur internet en introduisant dans un logiciel spécifique, différentes informations relatives à son logement. Le résultat n’est pas à 100% fiable, mais il permet d’avoir une idée des travaux d’isolation qu’il est indispensable d’effectuer.
Pour rappel, il est toujours bien de comparer différents devis d’isolation de toiture. Pour encore plus d’objectivité dans son choix, on peut demander un devis pour chaque type d’isolant de toiture qui conviendrait pour son logis.
Ensuite, il suffira de choisir le prestataire dont le devis propose la pose d’un isolant performant au tarif le plus avantageux. Il est même parfois possible d’obtenir un tarif de pose forfaitaire si le professionnel prend en charge l’isolation de toute la maison, ou si la surface de toiture à isoler est vraiment restreinte.