Les devis pour toiture plate ou toiture végétalisée sont de plus en plus demandés.
Ce type original et écologique de toiture rencontre en effet un réel succès auprès des particuliers et des structures qui ont envie d’avoir une toiture qui soit respectueuse de l’environnement, qui offre une bonne isolation thermique et qui produit très peu CO2 (gaz à effet de serre).
Cela dit, il faut également faire établir un devis de réalisation de ce type de toiture, comme on l’a probablement fait pour les autres composantes de son bâtiment.
A qui s’adresser pour avoir un devis de toiture plate ou végétalisée ?
Les toitures végétalisées sont généralement installées par des entreprises ou par des professionnels réellement expérimentés.
Elles sont en effet très complexes à mettre en place, car leur structure comprend jusqu’à 6 couches différentes. De plus, elles ne sont pas compatibles avec toutes les formes de toit, les toits pouvant les accueillir étant en général des toits plats ou des toits dont la pente n’excède pas les 35°.
Il faut donc obligatoirement choisir une entreprise ou un professionnel spécialiste de ce domaine. Étant donné que certaines communes apportent une subvention pour la pose de ce type de toiture, elles ont également à leur disposition la liste de tous les professionnels agréés de leur localité.
On peut donc simplement se rapprocher d’elles pour obtenir tous les renseignements utiles et prendre quelques contacts ou adresses afin de les joindre.
Le devis d’édification d’une toiture plate ou d’une toiture végétalisée
En dehors des informations d’identité et de contacts, un devis toiture plate ou végétalisée doit préciser le cout d’acquisition du matériel (film de protection, substrat, essences végétales, etc.), et celui de la main-d’œuvre. Ces tarifs vont dépendre directement :
- De la surface de la toiture
- Du type de toiture plate ou végétalisée que l’on aimerait avoir
Le professionnel doit également préciser le cout de la TVA, le délai de mise en place de la toiture et la durée de validité du devis qu’il a proposé à son potentiel client.
Quelques tarifs indicatifs pour évaluer le cout de revient de sa toiture plate ou végétalisée
Une toiture végétalisée extensive (sans végétation abondante, avec du gazon et quelques fleurs) revient, fournitures et main d’œuvre comprises, à un tarif allant de 20 à 60 euros le mètre carré.
Si l’on opte pour une toiture plate semi-extensive (gazon, bosquet d’arbustes, fleurs, etc.), le cout de revient sans la TVA passe de 60 à 100 euros le mètre carré.
Enfin, s’il s’agit d’une toiture végétalisée intensive (avec une végétation abondante et luxuriante), le cout de revient hors TVA peut rapidement atteindre 150 euros, voire 200 euros le mètre carré.
Quant à la TVA, elle est en principe facturée à 5,5 % par l’entreprise ou le professionnel et ajoutée au cout total des travaux.
Une étude de faisabilité est parfois indispensable avant l’installation d’une toiture végétalisée. Le professionnel peut facturer également un forfait pour ce service d’expertise, mais le cout de revient de ce service dépasse rarement 100 euros.
Effectuer ses propres estimations et étudier les devis prévisionnels
Compte tenu de ces éléments, on peut soi-même effectuer une petite estimation du cout de revient de sa toiture végétalisée. Il suffit de multiplier la surface de son toit par le tarif indiqué ici pour le type de toiture que l’on veut, puis d’y ajouter le prix de l’étude de la faisabilité et celui de la TVA.
Ensuite, on compare simplement ses estimations avec celles des professionnels ou des entreprises. Une marge de 5 à 30 % est acceptable entre les 2 évaluations.
On effectue donc ainsi un premier tri des devis, après s’être assuré que chacun des professionnels dispose effectivement des compétences voulues.
On peut ensuite contacter 2 ou 3 des prestataires les plus crédibles et les moins chers par téléphone pour échanger avec eux, et si possible avoir un dernier entretien avant de conclure.
Un délai d’une semaine ou de quinze jours pour choisir celui qui réalisera sa toiture végétalisée n’est pas du tout superflu : il permet d’examiner avec soin chaque proposition reçue et de sélectionner la meilleure d’entre elles.
Ne pas oublier les aides financières
Si des aides financières ou des subventions étatiques sont accessibles pour la réalisation de la toiture végétalisée, il vaut mieux ne pas s’en priver, car la toiture végétalisée permet d’économiser jusqu’à 20 % sur sa facture de consommation d’énergie.
Le devis du prestataire retenu et une copie de toutes les pièces justificatives servant à prouver son éligibilité à la subvention doivent être remis aux autorités compétentes.
Le chantier sera lancé après que la mairie ou le département ait approuvé le dossier et donné leur autorisation pour sa réalisation.
Une fois la toiture installée, un exemplaire de la facture et un certificat prouvant que les travaux ont bien été exécutés comme prévu dans le contrat de prestation devront être remis au client et aux autorités compétentes.