Le démoussage d’une toiture est une opération qui consiste à retirer, grâce à un produit anti-mousse, les mousses, champignons, algues et lichens qui se sont déposés sur un toit.
Cette tâche est souvent confiée à un professionnel, car elle exige un réel savoir-faire dans l’utilisation des produits. Bien entendu, faire appel à un spécialiste a un cout, mais il est rare que le démoussage soit très cher et coute plus de 10 euros le mètre carré.
Pour s’en assurer, il suffit de demander quelques devis gratuits pour démoussage avant le lancement des travaux, puis de choisir l’offre qui cadre le mieux avec son budget.
Le démoussage : pour quel type de toiture ?
Il est bon de rappeler que les toitures métalliques, en particulier celles en zinc, ne sont guère dérangées par les mousses. Les toitures de PVC non plus, de même que celles de verre.
On n’a donc pas besoin d’effectuer de démoussage pour ces toitures, mais il faut en revanche les nettoyer et leur appliquer un certain nombre de traitements.
Les seules toitures qui sont atteintes par la mousse sont les toitures de tuiles, de béton, de fibrociment, d’ardoise, de lauze, de chaume et de shingle. Il est obligatoire de les démousser de manière périodique sous peine de les voir changer de couleur, se fissurer et se dégrader très vite.
Devis démoussage de toiture : points essentiels et prix du démoussage
Le devis du démoussage de toiture peut concerner un démoussage simple, ou un démoussage avec application d’un traitement hydrofuge.
Le professionnel qui le compose doit apporter clairement cette précision afin que le particulier ou le client sache exactement le service pour lequel il doit payer. Si la précision n’est pas faite, il revient au particulier de la demander.
Composition du devis de démoussage
Cela dit, le devis doit donner toutes les informations pratiques et essentielles sur l’artisan ou l’entreprise en charge du démoussage : nom, coordonnées, raison sociale, numéro SIRET, garantie décennale, certification RGE…
Il peut également indiquer la durée prévisionnelle des travaux, les conditions dans lesquelles il est possible d’accorder une réduction des tarifs et le délai dont le client dispose pour répondre à l’offre qui lui est faite.
Après avoir mis dans un tableau de correspondance le prix du démoussage et éventuellement celui des traitements à appliquer avec leurs couts respectifs, le professionnel termine son devis par la mention du tarif de la TVA.
En effet, la main-d’œuvre et les fournitures (produits anti-mousse et produits de traitement) sont généralement facturées ensemble. Cette formule est bien plus simple pour le particulier et le professionnel.
Toutefois, le particulier peut prendre, après avoir reçu le devis, des renseignements complémentaires sur la nature des produits à utiliser, afin de vérifier qu’ils sont respectueux de l’environnement et sans danger pour la santé.
Tarification du démoussage de toiture
Selon la nature de la toiture, sa dimension et son degré d’infestation par les mousses, champignons et lichens, un démoussage brut est facturé entre 8 et 15 euros le mètre carré. Il peut être effectué à titre préventif pour empêcher les mousses de s’installer, ou à titre curatif pour les enlever.
Si l’application d’un traitement est adjointe au démoussage, la tarification passe de 16 à 30 euros le mètre carré pour le démoussage et l’application du ou des traitements.
Le traitement le plus courant est le traitement hydrofuge, mais selon le type de toiture dont il est question, il peut être indispensable d’appliquer d’autres produits afin de renforcer l’étanchéité et la résistance.
Conseils pratiques pour bien choisir le démousseur de sa toiture
On peut rapidement être intéressé par un devis moins cher, dont le cout global de revient se retrouve en dessous des indications fournies précédemment.
Il faut éviter de faire confiance à ce genre de prestataires qui sont parfois des débutants ou des escrocs qui ne maitrisent pas réellement l’importance de la tâche.
Qu’un professionnel mette sur son devis ses coordonnées et un numéro SIRET ne signifie pas qu’il est forcément sérieux : il faut toujours vérifier ces informations.
Le démoussage de toiture : quand peut-on le faire soi-même ?
Le démoussage d’une toiture devrait en principe avoir lieu 1 ou 2 fois par an. Si la toiture est neuve, on peut se contenter d’un bon brossage à l’eau et au savon pour se débarrasser efficacement de toutes les premières pousses de mousses et autres plantes parasites.
C’est lorsque la toiture est réellement infestée et qu’il est désormais impossible d’enlever les mousses sans un produit anti-mousse qu’on est contraint de faire appel à professionnel.
On peut penser qu’on pourrait simplement aller acheter les produits adéquats et s’en charger, mais cette solution revient 2 à 4 fois plus chère. Les produits de démoussage peuvent à eux seuls revenir à plus de 1 000 euros, et il faudra en plus louer du matériel pour monter sur le toit et appliquer les produits.
Tous ces investissements reviennent à un minimum de 1 500 euros, sans compter les risques qu’on prend en se hissant en hauteur quand on n’en a guère l’habitude, et en manipulant sans expérience les produits de traitement qui peuvent être toxiques.
L’idéal, quand la toiture n’est plus neuve et qu’elle a manqué d’être nettoyée pendant plusieurs années, est de demander à un professionnel de s’en charger.